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房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.机构要求,抵押房龄(从房产竣工日起计算)+贷款年限不超过40年.商品房产抵押助学贷款,自建现房助学贷款,自建房屋出国留学贷款,商住住宅贷款,集体购房合同教育贷款等贷款人年龄在20~
65周岁之间.
抵押二手房产建筑装修贷款,农村自建房子建筑装修贷款,商住两用房屋助学贷款,抵押全款住房生活支出贷款,按揭购房合同助学贷款等房产贷款要求：
1、南宁房产房龄要求,不同的银行会有不同的要求,但大部分都会要求抵押房龄在15年之内.
2、房产贷款额度要求,贷款额度不能低于银行所要求的额度,而且申请人要有备用房或者其他资产.
3、房产的市值和一般的市值不同,评估价格依据评估人员的评估为准.
4、南宁抵押房产的贷款人,在18~
50周岁之间.
5、抵押房产面积需要在40平米以上.
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南宁住宅抵押借资,商住房产贷款,抵押二手房子经营贷款,经济适用房屋抵押教育贷款,适用住房资金周转贷款,拆迁安置房本抵押周转贷款等所需要的借资资料
1、住宅证(住宅抵押银行借资中住宅证、土地证是必须要给银行抵押的),如住宅证权利人有未成年儿童,请提供出生证.
2、权利人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
3、南宁住宅借资人的收入证明(这个证明对住宅抵押银行借资的借资成功情况以及,最高的额度有比较大的影响。)
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